ਬਰੁਕਪੋਰਟ ‘ਤੇ ਵੱਡੀ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ – ਵਿਨੀਪੈਗ ਫ੍ਰੀ ਪ੍ਰੈਸ

ਵਿਨੀਪੈਗ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨੇ ਵਿਨੀਪੈਗ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ $ 32 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਇਹ ਸਹੀ ਹੈ।

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਦੇ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਤੁਰੰਤ 80 ਏਕੜ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਬਰੁਕਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2019 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਗਈ।

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸਤਪਾਲ ਸਿੱਧੂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਅਸੀਂ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਜਦੋਂ ਸਭ ਕੁਝ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਕੁਝ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਕੁਝ ਤਿਆਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। “ਇਹ ਸਾਡੀ ਯੋਜਨਾ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ।”

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਥਾਨ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੇਗੀ, ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵੰਡ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਕੇ ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਵਿਕਾਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾ ਕੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਵੰਡ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕੇ.

ਕੰਪਨੀ ਫੇਜ਼ 1 ਵਿੱਚ 270,000-ਸਕੁਏਅਰ-ਫੁੱਟ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫੇਜ਼ 2 ਵਿੱਚ ਦੋ ਹੋਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਕੁੱਲ 300,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਾਧੂ ਹੋਣਗੇ।

ਸਿੱਧੂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਈ-ਕਾਮਰਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਦੇ ਕਾਰਨ ਸਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਕਾਫੀ ਮੰਗ ਹੋਵੇਗੀ।”

ਉਹ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਸਾਥੀ ਮੱਧ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਸਹੂਲਤਾਂ ਲਈ, ਮੰਗ ‘ਤੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਨਾਲ ਤੇਜ਼ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਦੀ ਸੀਈਓ ਡਾਇਨ ਗ੍ਰੇ, ਜਿੱਥੇ ਬਰੁਕਪੋਰਟ ਸਥਿਤ ਹੈ (ਬਰੂਕਸਾਈਡ ਬੁਲੇਵਾਰਡ ਦੇ ਪੱਛਮ ਵਾਲੇ ਪਾਸੇ, ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਚੀਫ ਪੇਗੁਇਸ ਟ੍ਰੇਲ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਦੇ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਇੰਕਸਟਰ ਬੁਲੇਵਾਰਡ ਦੇ ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ), ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਸਦਾ ਦਫਤਰ ਇੱਕ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਕਾਲਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਚਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਗੀ.

“ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਾਨੂੰ ਤਿੰਨ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੋਂ ਕਾਲਾਂ ਆਈਆਂ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦਾ ਵੀ ਮੈਨੀਟੋਬਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਵਿਖੇ ਵੰਡ ਜਾਂ ਅਸੈਂਬਲੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੀ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸਪਲਾਈ ਲੜੀ ਨੂੰ ਛੋਟਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਗਾਹਕ, ”ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਹੈ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਚੀਨ ਵਿੱਚ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਜੋ ਕਿ ਦੁਨੀਆ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਵਲ ਕੋਰੋਨਾਵਾਇਰਸ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲਾ ਦੇਸ਼ ਸੀ। .

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਨੇ 39,000-ਸਕੁਏਅਰ-ਫੁੱਟ ਉਦਯੋਗਿਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਵੀ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕਈ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕਬਜ਼ੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਿੱਧੂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨੇ ਕੁਝ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ‘ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਾਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸੂਬਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਗੇਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ, “ਫੇਜ਼ 1 ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਫੇਜ਼ 2 ਦੇ ਤਿਆਰ ਹੋਣ ਤੱਕ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ 10 ਤੋਂ 15 ਫੀਸਦੀ ਵਿਕ ਚੁੱਕੇ ਹਨ।”

ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ ਲਾਟ ਲਗਭਗ $400,000 ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ।

ਵਿਨੀਪੈਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮੰਗ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੁਝ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਤੋੜਿਆ ਹੈ।

ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੇਕਫੀਲਡ/ਸਟੀਵਨਸਨ ਦੇ ਸੀਈਓ ਮਾਰਟਿਨ ਮੈਕਗੈਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਥੋੜੀ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਜਲਦੀ ਵਾਪਸ ਆ ਰਹੀ ਹੈ।

“ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੈਨੂੰ ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛਿਆ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਇਹ ਸਾਰਾ ਕੁਝ ਕਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਦਾ ਕਿ ਇੱਥੇ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਗ (ਨਵੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਥਾਂ ਲਈ) ਹੋਵੇਗੀ,” ਮੈਕਗੈਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਜਿਸ ਦੀ ਕੰਪਨੀ 96 ਏਕੜ ਦੇ ਬਰੁਕਸਾਈਡ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਾਰਕ ਦੀ ਸਫਲ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸੀ। ਫੇਜ਼ 3, ਜੋ 2018-2019 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਗਿਆ।

“ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਹੀ ਨਹੀਂ ਬਲਕਿ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਲਈ ਕੋਈ ਬਜਟ ਨਹੀਂ ਬਣਾਇਆ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। “ਇਹ ਉਸ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਅਸੀਂ ਸੋਚਿਆ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਅਜੇ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਸੀ ਪਰ ਇਹ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਗੁੱਸੇ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ। ”

ਗ੍ਰੇ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਸਾਨੂੰ ਖੁਸ਼ੀ ਹੈ ਕਿ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਫੇਜ਼ 2 ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਆ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ ਕੰਧ ਨੂੰ ਮਾਰ ਰਹੇ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੰਨੀ ਜਲਦੀ ਵਿਕ ਰਹੀ ਹੈ।”

ਬਰੁਕਪੋਰਟ ਫੇਜ਼ 1 ਵਿੱਚ ਮੈਰਿਟ ਫੰਕਸ਼ਨਲ ਫੂਡਜ਼ ਜੋ ਮਟਰ ਅਤੇ ਕੈਨੋਲਾ ਪ੍ਰੋਟੀਨ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਪਲਾਂਟ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 10 ਹੋਰ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਰਾਸ-ਡੌਕਿੰਗ ਸਹੂਲਤ, ਇੱਕ ਟਰੱਕ ਅਤੇ ਟ੍ਰੇਲਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਦੁਕਾਨ; ਇੱਕ ਕੋਲਡ ਸਟੋਰੇਜ ਸਹੂਲਤ, ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਟਾਇਰ ਥੋਕ ਵਿਕਰੇਤਾ।

ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਦੀਆਂ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਰੁਕਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਦੇ ਫੇਜ਼ 2 ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਰੁਕਣਗੀਆਂ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਵੇਅ ਦੇ ਦੱਖਣ ਵਾਲੇ ਪਾਸੇ ਕ੍ਰਿਸਟਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਬਰੁਕਸਾਈਡ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਪਾਰਕ ਦੇ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ 100 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਵੀ ਹੈ।

ਸਿੱਧੂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਉਸ ਪਾਰਸਲ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ।

 

martin.cash@freepress.mb.ca