ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੂਜੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ‘ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ

ਮਾਈਰਨ ਪਿਆਰ

ਜਰਨਲ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ

ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੈਨੀਟੋਬਾ ਦੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਬਸੰਤ ਵਿੱਚ COVID-19 ਵਾਇਰਸ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੂਬਾਈ ਲੌਕਡਾਊਨ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਦੁਆਰਾ ਕੁਝ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਲਈ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਮੱਠਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ, ਡਾਇਨ ਗ੍ਰੇ, ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਹੈ।

ਉਹ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ, “ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਾਪਸ ਆ ਗਏ ਹਾਂ ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੀ। “ਹੁਣ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਅਤੇ ਅਸਲ ਨਿਰਮਾਣ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।”

ਉੱਤਰੀ ਅਮਰੀਕਾ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਅਤੇ ਵਿਨੀਪੈਗ ਦੇ ਜੇਮਜ਼ ਆਰਮਸਟ੍ਰੌਂਗ ਰਿਚਰਡਸਨ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ, ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਇੱਕ 20,000 ਏਕੜ ਅੰਦਰਲੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਪਾਰ ਜ਼ੋਨ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਵਪਾਰ ਗੇਟਵੇ ਅਤੇ ਗਲਿਆਰਿਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਇਕੋ-ਇਕ ਅੰਦਰੂਨੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿਚ ਟ੍ਰਾਈ-ਮੋਡਲ ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿਚ ਵਿਆਪਕ ਟਰੱਕ, ਰੇਲ ਅਤੇ ਹਵਾਈ ਕਾਰਗੋ ਸੰਚਾਲਨ ਹਨ।

ਗ੍ਰੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਤੱਕ 3,000 ਏਕੜ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ – ਮੈਨੀਟੋਬਾ ਦੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿਖੇ ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ 68 ਏਕੜ ‘ਤੇ ਲੀਜ਼ ਲਈ 375,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀਆਂ ਕੁੱਲ ਚਾਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ।

ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੇਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹਨ। ਵਿਨੀਪੈਗ ਸਥਿਤ ਕੰਪਨੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸੈਮ ਸਿੱਧੂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅੰਦਰੂਨੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ‘ਤੇ 160 ਏਕੜ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਵਿਕਸਤ ਅਤੇ ਵੇਚਿਆ ਹੈ।

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਨੇ 2018 ਵਿੱਚ ਬਰੁਕਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਦੇ ਫੇਜ਼ I ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ, 80 ਏਕੜ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ, ਅਤੇ 26 ਲਾਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਗਏ। ਫੇਜ਼ II, ਇੱਕ ਵਾਧੂ 80 ਏਕੜ, ਦਾ ਐਲਾਨ ਜੂਨ 2020 ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਸਾਰੀਆਂ 36 ਲਾਟਾਂ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਫੇਜ਼ I ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫੇਜ਼ II ਵਿੱਚ ਸਾਈਟ ਦੀਆਂ ਤਿਆਰੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ।

ਹੁਣ ਸਿੱਧੂ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਸਾਥੀ, ਪਾਲ ਝੰਡ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ‘ਤੇ ਦੂਜੇ ਵੱਡੇ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਸਿੱਧੂ ਨੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੈਸ ਰਿਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ, “ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ, ਬਰੂਕਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਹੁੰਗਾਰਾ ਸਾਡੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਿਆ ਹੈ। “ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਪੇਸ-ਲਈ-ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪਿਛਲੇ 18 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੇਖੀ ਹੈ, ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਇਸ ਸਭ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਪਾਰਕ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕੀਤਾ।”

“ਵਿਨੀਪੈਗ ਮੈਟਰੋ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰਾਂ ਲਈ ਉੱਚ ਹੱਦ ਦੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਥਾਂ ਦੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੰਗ ਹੈ,” ਝਾਂਡ, ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੇ ਸੀਈਓ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ। “ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਣਗੀਆਂ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ 32-ਫੁੱਟ ਸਪਸ਼ਟ ਛੱਤ ਦੀ ਉਚਾਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗੀ।”

ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ 68 ਏਕੜ ‘ਤੇ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ 375,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਕੁੱਲ ਚਾਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਸਿੱਧੂ, ਇੱਕ ਫਾਲੋ-ਅਪ ਇੰਟਰਵਿਊ ਵਿੱਚ, ਨੋਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ 32 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਉਸਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਸੜਕ ਦਾ ਕੰਮ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਕੰਮ ਕੁਝ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। “ਅਸੀਂ LCV (ਲੰਬੇ ਸੁਮੇਲ ਵਾਹਨਾਂ) ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸੜਕਾਂ ਨੂੰ ਚੌੜੀਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ,” ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਠੇਕੇਦਾਰ ਚੁਣਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹਾਂ।”

ਪਹਿਲੀ ਇਮਾਰਤ, 100,625 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ‘ਤੇ, ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਜ਼ਮੀਨ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਨਾਲ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ $65 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।

“ਅਸੀਂ ਵੱਡੇ ਖਿਡਾਰੀਆਂ, ਖੇਤੀ ਰਸਾਇਣਕ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿਤਰਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ,” ਉਹ ਨੋਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। “ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਵੱਡੀ ਮੰਗ ਹੈ ਅਤੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਵਿਨੀਪੈਗ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਥਾਨ ਹੈ।”

“ਸੈਮ ਅਤੇ ਪੌਲ ਦੀਆਂ ਉਂਗਲਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਨਬਜ਼ ‘ਤੇ ਹਨ,” ਗ੍ਰੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ। “ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਨਵੇਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦੇ ਦੇਖਿਆ ਹੈ।”

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਗ੍ਰੇ ਪੁਆਇੰਟ ਆਊਟ, ਐਮਐਮਆਈ ਐਸੇਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ 17 ਏਕੜ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ, ਸਟੀਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਨੂੰ ਤੋੜ ਦਿੱਤਾ।

“ਮੁੱਖ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟੇਸ਼ਨ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ, ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਥਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਉੱਚੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਗਾਰੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ,” ਉਹ ਅੱਗੇ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ। “ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਅਸੀਂ 665 ਏਕੜ ਦੇ ਰੇਲ ਪਾਰਕ ‘ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜੋ ਰੇਲ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

“ਅਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਵਿੱਚ ਸਵਾਗਤ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।”

ਜਰਨਲ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ, 9 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2021

ਤਾਜ਼ਾ ਖ਼ਬਰਾਂ