ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਲਈ ਹੋਰ ਵਾਧਾ

ਭਵਿੱਖ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਵੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਔਖਾ ਸਮਾਂ ਹੈ, ਪਰ ਸਥਾਨਕ ਫਰਮ ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੇ ਪਾਲ ਝਾਂਡ ਅਤੇ ਸੈਮ ਸਿੱਧੂ ਇੱਕ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ: ਮੈਨੀਟੋਬਾ ਦਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ 2021 ਵਿੱਚ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰੇਗਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਹ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। 2020।

ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸੀਈਓ ਝਾਂਡ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜੋ ਮੰਗ ਅਸੀਂ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇਖੀ ਹੈ, ਉਹ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ।”

ਇਸ ਭਰੋਸੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ $65 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਰੋਸਰ ਦੇ ਆਰਐਮ ਵਿੱਚ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਵਿਖੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ 68-ਏਕੜ ਵਪਾਰਕ ਪਾਰਕ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 375,000-ਵਰਗ-ਫੁੱਟ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਗ੍ਹਾ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ। .

ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੇ ਸੀਈਓ ਪਾਲ ਝੰਡ (ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ) ਅਤੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸੈਮ ਸਿੱਧੂ। ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਵਿਖੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ 68-ਏਕੜ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਪਾਰਕ, ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ $65 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। (ਰੂਥ ਬੋਨੇਵਿਲ / ਵਿਨੀਪੈਗ ਫ੍ਰੀ ਪ੍ਰੈਸ)

ਇੱਕ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਅੱਗੇ ਨਾਟਕੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਝਾਂਡ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਇਸਦੀਆਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੇਣ ਦੇ ਤਜ਼ਰਬੇ ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਰਮ ਵਸਤੂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੰਗ ਹੋਵੇਗੀ।

ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਨੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਬੰਦਰਗਾਹ ਦੇ ਬਰੂਕਪੋਰਟ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ, 160 ਏਕੜ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੇਵਾ ਕੀਤੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਸਫਲਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਉਸ ਪਾਰਕ ਦੇ 2018 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, ਵ੍ਹਾਈਟਲੈਂਡ ਨੇ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ 26 ਲਾਟ ਵੇਚੇ। ਇਸ ਜੂਨ ਵਿੱਚ 36 ਲਾਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਹਰ ਇੱਕ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕ ਗਿਆ।

ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਇਸ ਸਾਲ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ‘ਤੇ ਹਰੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲਾ ਵੱਡਾ ਵਿਕਾਸ ਨਹੀਂ ਹੈ: 12 ਨਵੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਬਰੁਕਸਾਈਡ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਦੁਕਾਨ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਜਲਦੀ ਹੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਐਮਐਮਆਈ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ 17-ਏਕੜ ਸਟੀਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋੜ ਦਿੱਤੀ, ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਦੇ ਤੁਰੰਤ ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ. ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਇਸ ਸਾਲ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ $100 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਕਾਸ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਡਾਇਨ ਗ੍ਰੇ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਪਲਬਧ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪੱਖ ਨੂੰ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਕੋਈ ਕਮੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

“ਉਦਯੋਗਿਕ ਮਾਰਕੀਟਸਪੇਸ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਕੋਵਿਡ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਏ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਸਰੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧੇ ਹਨ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲਾ ਕਾਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪੁਸ਼ ਫਰਮਾਂ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਖੇਤਰੀ ਵੰਡ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਣ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਵੱਡੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਆਦਤਾਂ (ਈ-ਕਾਮਰਸ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣ, ਉਮੀਦਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ) ਅਤੇ ਰਵਾਇਤੀ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਦੀਆਂ ਹਨ। ਯੂਰਪ ਜਾਂ ਏਸ਼ੀਆ।

ਝੰਡ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ, ਵਿਨੀਪੈਗ, ਅਜਿਹਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਵੰਡ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਐਵੀਸਨ ਯੰਗ ਦੁਆਰਾ 2021 ਦੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ, ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਅਤੇ ਵੰਡ ਕੇਂਦਰਾਂ ਨੇ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਉਮੀਦਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, “ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰਵ-ਮਹਾਂਮਾਰੀ, (ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਬਜ਼ਾਰ) ਕੋਵਿਡ-19 ਨਿਯੰਤਰਣ ਉਪਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ 2020 ਵਿੱਚ ਅਸਾਧਾਰਣ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਲਚਕੀਲਾ ਸਾਬਤ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਉਦਯੋਗਿਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਪਲਾਈ-ਮੰਗ ਅਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਐਵੀਸਨ ਯੰਗ ਨੇ 2021 ਲਈ ਸਿੱਧੂ ਅਤੇ ਝੰਡ ਦੇ ਰੌਸ਼ਨ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿਹਾ ਕਿ “ਕੈਨੇਡਾ ਦੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖਾਲੀ ਥਾਂ (ਦਰ) 2021 (2.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਕਿ 2020 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।”

ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੀਈਓ ਡਾਇਨੇ ਗ੍ਰੇ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਪਲਬਧ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪੱਖ ਨੂੰ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦੀ ਕੋਈ ਕਮੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। (ਮਾਈਕ ਡੀਲ / ਵਿਨੀਪੈਗ ਫ੍ਰੀ ਪ੍ਰੈਸ ਫਾਈਲਾਂ)

ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਝਾਂਡ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਮੰਗ ਵਧੇਗੀ, ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਉਤਪਾਦ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਅਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਨੇ ਇਸ ਸਾਲ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਗ੍ਰੇ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਤੱਤ ਹਨ ਜੋ ਅਨੁਮਾਨ ਨਾਲੋਂ ਹੌਲੀ ਤਰੱਕੀ ਕਰਦੇ ਹਨ: ਸਾਈਟ ‘ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰੇਲ ਪਾਰਕ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਤੋਂ ਲਗਭਗ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਿੱਛੇ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ -ਪ੍ਰਾਂਤ ਦੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਜੋ ਅਕਸਰ ਸਾਈਟ ‘ਤੇ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਸਨ।

ਪਰ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਜਦੋਂ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਤਾਂ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੀਆਂ ਖ਼ਬਰਾਂ ਉਮੀਦ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਝਾਂਡ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੈਨੀਟੋਬਾ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕਾਰਕ, ਇਸਦੇ ਵਿਤਰਣ ਚੈਨਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਪੂਰੇ ਦੇਸ਼ ਅਤੇ ਮਹਾਂਦੀਪ ਤੋਂ ਇੰਕਸਪੋਰਟ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਲੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਉਸਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪਿਕ-ਅੱਪ ਹੋਵੇਗਾ।

“ਪੂਰਬ ਤੋਂ ਪੱਛਮ ਤੱਕ, ਅਸੀਂ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਹੋਣ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ,” ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।

68 ਏਕੜ ਵਿੱਚੋਂ, 375,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨੂੰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਅਗਲੀ ਗਿਰਾਵਟ ਤੱਕ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਬਾਕੀ 2022 ਤੱਕ ਉਪਲਬਧ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ।

ben.waldman@freepress.mb.ca

ਤਾਜ਼ਾ ਖ਼ਬਰਾਂ