Whiteland Real Estate

New modern industrial building prominently located in the R.M. of Rosser, within CentrePort Canada – Canada’s centre for global trade that allows for easy access in and out of Winnipeg via the established tri-modal transportation network (road, rail, air). Excellent access to Brookside Boulevard (Route 90) and CentrePort Canada Way.

<ul>
<li>I2 &#8211; General Industrial Zoning</li>
<li>Excellent access to Brookside Boulevard (Route 90) &#038; CentrePort Canada Way, in close proximity to the Winnipeg James Armstrong Richardson International Airport </li>
<li>Newly developed roadways with direct access to major transportation routes</li>
<li> No business tax in the RM of Rosser </li>
<li> Asphalt yard </li>
</ul>

Steel structure with IMP wall cladding - 3” thick (R16)

9,000 sq.ft. up to 83,174 sq.ft. space available

14’ x 16’ Grade loading door with vision lights & 8’ x 9’ Loading dock door with vision lights

2 - 600A-347/600V-3PH 4W with one 200 Amp electrical panel per bay

Sprinklered throughout with an ESFR Sprinkler system for products storage group 1-4

8 at 52’ wide bays (±9,152 SF) and 1 at 54’ wide (±9,504 SF) with 176‘ building depth

Manitoba

Now Leasing

Industrial

12 Vervain Drive

位于 R.M. 显着位置的新现代工业建筑 Rosser 位于加拿大 CentrePort 内——加拿大的全球贸易中心，可通过已建立的三式联运网络（公路、铁路、航空）轻松进出温尼伯。 方便前往布鲁克赛德大道（90 号公路）和 加拿大中心港 方法。

<ul>
<li>I2 &#8211; 一般工业区</li>
<li>靠近温尼伯詹姆斯阿姆斯特朗理查森国际机场，方便前往布鲁克赛德大道（90 号公路）和 加拿大中心港 方法 </li>
<li>可直接通往主要交通路线的新开发道路</li>
<li> 罗瑟 RM无营业税</li>
<li> 沥青场 </li>
</ul>

建筑面积：83,174 平方英尺（+/-）

带 IMP 墙面覆层的钢结构 - 3” 厚 (R16)

9,000 平方英尺 高达 83,174 平方英尺 可用空间

14’ x 16’ 带视觉灯的等级装卸门和带视觉灯的 8' x 9' 装卸码头门

2 - 600A-347/600V-3PH 4W，每个隔间带一个 200 安培电气面板

产品存储组 1-4 使用 ESFR 洒水系统洒水

8 个 52 英尺宽的隔间 (±9,152 SF) 和 1 个 54 英尺宽的隔间 (±9,504 SF)，建筑深度为 176 英尺

屋顶 - 带屋顶压载物的 EPDM (R30)

12 马鞭草驱动器

ਨਵੀਂ ਆਧੁਨਿਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਮਾਰਤ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਤੌਰ &#8216;ਤੇ ਆਰ.ਐਮ. Rosser, CentrePort ਕੈਨੇਡਾ ਦੇ ਅੰਦਰ &#8211; ਗਲੋਬਲ ਵਪਾਰ ਲਈ ਕੈਨੇਡਾ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਜੋ ਸਥਾਪਿਤ ਟ੍ਰਾਈ-ਮੋਡਲ ਟਰਾਂਸਪੋਰਟੇਸ਼ਨ ਨੈੱਟਵਰਕ (ਸੜਕ, ਰੇਲ, ਹਵਾਈ) ਰਾਹੀਂ ਵਿਨੀਪੈਗ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਬਰੁਕਸਾਈਡ ਬੁਲੇਵਾਰਡ (ਰੂਟ 90) ਅਤੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਵੇਅ ਤੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਹੁੰਚ।

<ul>
<li>I2 &#8211; ਜਨਰਲ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਜ਼ੋਨਿੰਗ</li>
<li>ਵਿਨੀਪੈਗ ਜੇਮਸ ਆਰਮਸਟ੍ਰੌਂਗ ਰਿਚਰਡਸਨ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੇ ਨੇੜੇ, ਬਰੁਕਸਾਈਡ ਬੁਲੇਵਾਰਡ (ਰੂਟ 90) ਅਤੇ ਸੈਂਟਰਪੋਰਟ ਕੈਨੇਡਾ ਵੇਅ ਤੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਹੁੰਚ </li>
<li>ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਰੂਟਾਂ ਤੱਕ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਵਿਕਸਤ ਰੋਡਵੇਜ਼</li>
<li> Rosser ਦੇ RM ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ </li>
<li> ਅਸਫਾਲਟ ਯਾਰਡ </li>
</ul>

ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ: 83,174 ਵਰਗ ਫੁੱਟ (+/-)

IMP ਕੰਧ ਕਲੈਡਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਸਟੀਲ ਬਣਤਰ - 3” ਮੋਟੀ (R16)

9,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ 83,174 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਥਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹੈ

32' ਸਾਫ਼ ਛੱਤ ਦੀ ਉਚਾਈ

ਕਾਲਮ ਸਪੇਸਿੰਗ 60’-55’-60’

ਵਿਜ਼ਨ ਲਾਈਟਾਂ ਵਾਲਾ 14' x 16' ਗ੍ਰੇਡ ਲੋਡਿੰਗ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਅਤੇ ਵਿਜ਼ਨ ਲਾਈਟਾਂ ਨਾਲ 8' x 9' ਲੋਡਿੰਗ ਡੌਕ ਦਰਵਾਜ਼ਾ

7” ਮਜਬੂਤ ਕੰਕਰੀਟ ਦੇ ਫਰਸ਼

2 - 600A-347/600V-3PH 4W ਇੱਕ 200 Amp ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਪੈਨਲ ਪ੍ਰਤੀ ਬੇ ਨਾਲ

ਉਤਪਾਦ ਸਟੋਰੇਜ ਗਰੁੱਪ 1-4 ਲਈ ਇੱਕ ESFR ਸਪ੍ਰਿੰਕਲਰ ਸਿਸਟਮ ਨਾਲ ਛਿੜਕਿਆ ਗਿਆ

8 'ਤੇ 52' ਚੌੜੀਆਂ ਬੇਜ਼ (±9,152 SF) ਅਤੇ 1 'ਤੇ 54' ਚੌੜੀਆਂ (±9,504 SF) 176' ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ

12 Vervain Drive

Property Highlights

Building Specifications

12 Vervain Drive, RM of Rosser, MB

Quick Links

Newsletter

Phone

Email

Follow Us